Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Erftstadt-Liblar: Helles Wohlfühlhaus in Ruhiglage und gewachsenem, solidem Wohnumfeld, Nähe EKZ, zwei Bäder, hübscher Garten.

KennungM 1684
ObjektartReihenhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 190 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Flächeca. 19 m²
Kellerflächeca. 61 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1984
Kaution4.050,00 €
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
Nebenkosten200,00 €
Zustandvollständig renoviert
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage50374 Erftstadt-Liblar
Miete zzgl. NK1.350,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegtes, helles, frisch renoviertes, verklinkertes Reihenhaus in ruhigem, gediegenem Wohnumfeld, in fußläufiger Nähe zum Einkaufszentrum Liblar, zwei Bäder, Vollkeller mit Kellerausgangstreppe in den Garten und große Terrasse.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Keller: Großer, gefliester Hobbyraum mit Waschbecken und Ausgang in den Garten, Vorratsraum, Waschküche, Hausanschlussraum, Heizungsraum.

Erdgeschoss: Großes (ca. 38 m²), gartenwärts gelegenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten, geräumige Küche (10,6 m²), Gäste-WC, Diele mit Garderobe.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Bad, Balkon.

Dachgeschoss: Zwei große Räume, Bad.

Ausstattung

Erdgeschoss durchgängig gefliest; die anderen Zimmer mit Laminat; modernes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Duschkabine, zwei Waschbecken und Fenster; Bad im Dachgeschoss mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster; separates Gäste-WC; Haustelefonanlage; Kunststofffenster mit Isolierverglasung - im Wohnbereich bodentief, Rolläden, teilweise elektrisch betrieben; große, aufwändig überdachte Terrasse.

Lage

Liblar ist mit ca. 13.400 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Am Ort sind alle Schularten, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Im Einkaufszentrum befindet sich auch das Städtische Hallenbad. Der Freizeitwert von Liblar ist hoch, da eine große Anzahl von Sportarten angeboten wird. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zu vielerlei Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Liblar verfügt über einen Bahnhof, der vom Objekt aus gut erreichbar ist. Ebenso bestehen gute Busverbindungen. Die Auffahrt der A1/A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92.26 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis16.05.2028
Baujahr1984
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 180 m²
  50374 Erftstadt-Erp
  Kaufpreis 379.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 130 m²
  50374 Erftstadt-Friesheim
  Kaufpreis 235.000,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  7 Zimmer - ca. 215,45 m²
  50374 Erftstadt-Lechenich
  Kaufpreis 498.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 150 m²
  50374 Erftstadt-Lechenich
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €

  Büro
  2 Zimmer - ca. 73,85 m²
  50374 Erftstadt-Liblar
  Miete zzgl. NK 520,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 68 m²
  50374 Erftstadt-Liblar
  Kaufpreis 158.000,00 €

  Laden
  50374 Erftstadt-Liblar
  Kaufpreis 210.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 183 m²
  50374 Erftstadt-Bliesheim
  Kaufpreis 495.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP