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Objektdaten

Erftstadt-Lechenich: Gepflegte, helle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, Vollkeller, Garage, Westgarten.

KennungM 1681
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 150 m²
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten150,00 €
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl2
Kaution3.600,00 €
HeizungsartÖl-Heizung
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1972
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage50374 Erftstadt-Lechenich
Miete zzgl. NK1.200,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegtes, helles, geräumiges Haus in schöner, ruhiger, jedoch zentrumsnaher Lage und gewachsenem Wohnumfeld, wenig einsehbarer, schön bepflanzter Westgarten, große Westterrasse, Balkon, Garage, Stellplatz vor der Garage, Vollkeller mit Kellerausgangstreppe in den Garten und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht.

Ausstattung

Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster im Erdgeschoss; Wannenbad mit WC, zwei Waschbecken und Fenster im Obergeschoss; geflieste Diele; Marmortreppe ins Obergeschoss; wohnlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht; Öl-Zentralheizung aus 2011; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Lage

Erftstadt-Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt und hat seit mehr als 700 Jahren Stadtrechte. Sehenswert ist der alte Stadtkern mit Markt, Rathaus und den beiden Stadttoren. Lechenich hat ca. 11.900 Einwohner und verfügt über erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute ärztliche Versorgung und Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten jeder Art. Sämtliche Arten von Schulen, Tennisplätze und Schwimmbad befinden sich am Ort.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Es fahren genügend Busse und die Auffahrt der BAB A 1 bzw. A 61 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.

Die gezeigten Grundrisse sind seitenverkehrt, aber Aufteilung und Maße entsprechen der Wirklichkeit.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert220.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis04.08.2028
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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