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Objektdaten

Erftstadt-Liblar: Helle 2-Zimmerwohnung in günstiger Lage, 1. Etage, Küche, Diele, Bad + Gäste-WC, Balkon, Einzelgarage

Kennung 1679
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 68 m²
Gäste-WCja
Etagenzahl1
Baujahr1998
Wohngeld163,00 €
Etage1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl1
Garagenanzahl1
Personenaufzugnein
Lage50374 Erftstadt-Liblar
Kaufpreis158.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegte, sehr helle Eigentumswohnung in einem verklinkerten 15-Parteien-Haus, 1. Etage, günstige Lage, zwischen Bahnhof und Einkaufszentrum, gute Raumaufteilung, ca. 28 m² Wohn-Ess-Bereich, Küche, Bad, zusätzliches, separates Gäste-WC, Abstellraum, Diele, großer Balkon, richtiger gemauerter Kellerraum und Einzelgarage direkt am Haus.

Lage

Liblar ist mit ca. 13.400 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Am Ort sind alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Im Einkaufszentrum befindet sich auch das Städtische Hallenbad. Der Freizeitwert von Liblar ist hoch, da eine große Anzahl von Sportarten angeboten wird. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zu vielerlei Aktivitäten ein.

Liblar verfügt über einen Bahnhof, der vom Objekt aus in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Ebenso bestehen gute Busverbindungen. Die Auffahrt der A1/A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2018 zur Verfügung.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert84.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.01.2019
Baujahr1998
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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