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Objektdaten

Erftstadt-Gymnich: Gepflegte, helle DHH in allerbester Ruhiglage, Süd-Westgarten, Vollkeller, Garage.

KennungM 1675
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 142 m²
Grundstücksflächeca. 375 m²
Kaution3.900,00 €
Nebenkosten150,00 €
StellplatztypGarage
Gäste-WCja
Stellplatzanzahl3
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Bezugstermin01.04.18
Baujahr1979
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Lage50374 Erftstadt-Gymnich
Miete zzgl. NK1.300,00 €

Objektbeschreibung

Helle, gepflegte, sehr geräumige Doppelhaushälfte in
allerbester ruhiger und doch zentraler Lage am Rande
eines Naturschutzgebietes, mit Vollkeller,
Kellerausgangstreppe, 7,50 m langer, unterkellerter
Garage, großer, gefliester Terrasse und schön
angelegtem Süd-Westgarten mit Teichanlage.

Ausstattung

Durchgängig Marmorböden im Erdgeschoss, auf den
Treppen und der Diele im Obergeschoss, Teppichböden und Laminat
in den Zimmern des Obergeschosses , offener Kamin im
Wohnzimmer, zwei Bäder, isolierverglaste Fenster - zur Terrasse hin als bodentiefe Schiebeanlage, Rolläden, Gas-Zentralheizung, Markise.

Die Zuwegung zu Haus und Garage ist gepflastert.
Diese hat ein zweites Schwingtor zum Garten hin und
eine Türe zur Terrasse.

Lage

Erftstadt-Gymnich ist mit ca. 4.700 Einwohnern der
drittgrößte Stadtteil und verfügt über sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken,
Grundschule, Kindergarten und das berühmte Schloß
Gymnich, das lange Zeit das Gästehaus der
Bundesregierung war.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Es fahren genug Busse
und die BAB A 61 sowie A 1 sind in wenigen Minuten
erreichbar.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert158.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis12.04.2021
Baujahr1979
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

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Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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